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Tratamiento fiscal y contable El objetivo de este artículo no era tratar sobre los aspectos contables y fiscales, sin embargo, es importante destacar que el fondo de negocio solo se puede contabilizar si ha sido comprado a otra empresa a título oneroso.

Los empleados no podrán decidir si extinguen o no su contrato.

Traspaso de un negocio Todas estas opciones tienen sus ventajas e inconvenientes.

Cuéntalo al mundo Y no solamente con el típico cartel de “Se Traspasa” en la puerta de tu local.

La Ley actual de 1994 habla de cesión del contrato de arrendamiento; la finalidad del traspaso o cesión es la misma, aunque con diferentes requisitos.

También podría incluir deudas y gastos que deben estar explícitos en la firma del contrato.

Da facilidades de ocio al cliente.

Esto pasa por conocer el valor por el que se han traspasado negocios similares.

Mediante el derecho de tanteo el arrendador al que se le notifique la intención del arrendatario de traspasar el local arrendado, podrá adquirir con carácter preferente el citado local, dentro de los treinta días siguientes a aquél en que se produzca la citada notificación.

Los motivos para comprar también son importantes.

Y muchas veces, los empresarios me confesaban que el restaurante, la tienda o la fábrica llevaban cerrados meses, cuando no años.

Como salvaguarda, aconseja que el contrato contemple una cláusula para especificar que “el anterior titular se hará cargo de cualquier reclamación”.

Entre ellas estaría la responsabilidad frente a los trabajadores y la seguridad social, tal como explicamos en nuestro post sobre sucesión de empresa.

• Para la valoración del negocio.

Particularmente complicada es la valoración del fondo de comercio.

Tributación en el IRPF al traspasar un negocio La tributación en el Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas difiere de ser propietario a arrendatario.

¿Conoces bien el sector? La experiencia y los conocimientos personales son elementos decisivos para la buena gestión de un negocio.

Trasmite la posesión pero mantiene el vínculo contractual.

En el supuesto planteado, si el derecho puede o no ejercitarse, no comprometiéndose el beneficiario a su ejercicio, su concesión constituye una prestación de servicios a efectos del Impuesto sobre el Valor Añadido que se encuentra sujeta al mismo.

Antes de aceptar, tienes que conocer todos los créditos pendientes de pago que puedes tener que asumir y comprobar cuál es la garantía que se ha ofrecido como aval, que puede incluir activos que estás adquiriendo en esta operación.

Si quieres que tu traspaso se haga realidad, publica tu oferta en portales y páginas web especializadas.

Lo mismo pasa con heredar la clientela del local, si nosotros tenemos claro un concepto sabremos el tipo de cliente que queremos y puede coincidir o no, con el del anterior dueño, así que mucho ojo con estas cosas.

En caso de fallecimiento del anterior titular, se deberá aportar la escritura de partición de herencia.

¿Te compensa comprar a este precio? El precio de venta siempre lo fija el comprador, aunque solo sea para decir que no compra a este importe.

El traspaso implica, la sustitución de un arrendatario por otro.

El cliente, como es lógico, quiere saber de forma previa el dinero que va a abonar.

altos ingresos.

De todas maneras, un rasgo que distingue a un emprendedor con verdadera vocación es su capacidad para analizar rápidamente qué tipo de negocio podría funcionar en un local con el cartel de “Se Traspasa” colgado en su persiana.

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